welkom
Karakteristiek en monumentaal: wonen in het van Raaltenpark.
Het prachtige appartementencomplex Dr. C.W.H. van Raaltenpark is gelegen tussen de Frans Halsstraat, de Jan van Goyenkade,
Meesterlijk Wonen en de achtertuinen van de huizen aan de Govert Flinckstraat. Het gebouw betreft het voormalige
Gemeenteziekenhuis dat in 1996 totaal is gerenoveerd en omgetoverd tot een modern complex met een karakteristieke en
monumentale uitstraling. Sfeervolle authentieke details: zoals hoge plafonds en glas in loodramen. Het complex is
opgedeeld in 50 (koop)appartementen, die allemaal verschillend van oppervlakte en indeling zijn.
Wonen op niveau in een prachtige Zaanse buurt uit de jaren dertig. Een ware oase vlak bij het centrum van de stad.
Een unieke combinatie tussen rust en dynamiek. Ook wonen in een mooi, maar onderhoudsintensief gebouw,
voorzien van een grote tuin. Door een aantal bewoners die zich vrijwillig inzetten voor deze VVE zijn er
vele zaken die zonder veel kosten gerealiseerd worden. Daarmee vergroten we het woonplezier en houden we gelijk
de servicekosten en noodzakelijke onderhoudsreserveringen beheersbaar. Zo is er in ieder geval onze jaarlijkse nuttige
en ook gezellige tuin/werkdag in december.
Het bestuur van deze VVE is erg actief, maar het blijft van belang dat iedere eigenaar zijn verantwoording neemt.
Iedere bijdrage is welkom en in ons aller belang. Heeft u suggesties, ideeën of initiatieven meldt u zich dan bij
uw bestuur van de Vereniging van eigenaren:
.
Appartementencomplex
In 1995 verkocht de Gemeente Zaanstad het pand aan aannemer Jan Bakker.
Door de omwonenden in de Schildersbuurt is er toentertijd gestreden dat het pand moest blijven bestaan. En mede door hun actie is het behouden gebleven.
Architectenbureau Paul Carree en Wim Wester kregen de opdracht om van het voormalig ziekenhuis een mooi appartementencomplex te maken.
Op 27 september 1995 werd het startschot gelost door wethouder M. Horselenberg voor de grote verbouwing. Vanaf juli 1996 konden de eerste bewoners hun woning betrekken.
Helaas voor de eerste bewoners werd de aannemer, Jan Bakker, failliet verklaard.
Bestrating en tuin
Niet alleen waren alle appartementen niet gereed, ook was er nog geen bestrating en tuin aangelegd.
De toenmalige bewoners hebben op dat moment gezamenlijk een lening afgesloten om de nog niet uitgevoerde aanleg
tot stand te brengen. Ook heeft het bestuur een bedrag vrij weten te maken bij de gemeente waarmee de lening afgelost
kon worden. Met veel kracht van de toenmalige bewoners en met advies en hulp van Tuinarchitectenbureau Mien Ruys
is het resultaat uiteindelijk een park om trots op te zijn!
Fundering
In 2005 heeft er nog een grondig funderingsonderzoek plaatsgevonden (grenen palen) waarvan de uitslag zeer positief was.
Toekomst
In de jaren daarna is er veel aan het pand gedaan. Ten eerste omdat het een oud pand is en daarnaast omdat
er vele gebreken naar boven kwamen. Inmiddels is het gebouw op veel punten grondig aangepakt waardoor we ons in
de toekomst op andere zaken kunnen gaan richten. Zoals er bijvoorbeeld zijn de gezamenlijke ruimtes van het pand
en het park. Het wordt nu wel onderhouden, maar sommige zaken hebben dan toch meer prioriteit.
Er is nu een MeerJarenOnderhoudsPlan gemaakt waardoor er een financiële basis ligt. We hebben een mooie groep
bedrijven om ons heen verzameld met hun eigen specialiteit. Deze hebben inmiddels het pand goed leren kennen en
hebben een goede samenwerking opgebouwd met de technische afdeling van HVMS.
Medisch Centrum Zaanzorg
In 2010 verliet Odion gebouw Zaanzorg (Voormalig Pinokkio) waardoor het pand leeg kwam te staan.
In nauwe samenwerking met enkele leden van de VVE heeft Dr van Loenen in januari 2015 zijn Medisch Centrum
Zaanzorg geopend. De omliggende grond is gewoon eigendom gebleven van de eigenaren van de VVE en er is bij
de notaris een beheerovereenkomst opgemaakt.
Suggesties
Heeft u suggesties, ideeën of initiatieven: meldt u zich gelijk bij het bestuur van de VVE via
.